5月18日，国度统计局发布2026年1—4月份天下房地产商场基本情况。数据显现，本年首4个月，天下新建商品房销售面积25258万平时米、销售额23000亿元，同比着落10.2%、着落14.6%。

1—4月份，天下房地产设置投资23969亿元，同比着落13.7%（按可比口径计划）；其中，住宅投资18464亿元，着落13.1%。房地产设置企业房屋施工面积545116万平时米，同比着落12.1%。其中，住宅施工面积378005万平时米，着落12.5%。房屋新开工面积13900万平时米，着落22.0%。其中，住宅新开工面积10057万平时米，着落23.6%。房屋罢了面积11886万平时米，着落24.0%。其中，住宅罢了面积8473万平时米，着落25.8%。

1—4月份，天下新建商品房销售面积25258万平时米，同比着落10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积20863万平时米，着落12.2%。新建商品房销售额23000亿元，着落14.6%，降幅收窄2.1个百分点；其中住宅销售额20068亿元，着落15.7%。

4月末，天下商品房待售面积77801万平时米，同比着落0.5%。其中，待售3年以底下积57903万平时米，2026世界杯(中国)着落2.6%。

1—4月份，房地产设置企业到位资金26697亿元，同比着落18.4%。其中，国内贷款4199亿元，着落25.9%；自筹资金9838亿元，着落10.5%；定金及预收款7975亿元，着落17.6%；个东谈主按揭贷款3087亿元，着落31.7%。

上海易居房地产接头院副院长严跃进分析指出，本年首4个月，天下商品房销售均价为9106元/平时米，同比涨幅为-4.8%。该贪图已同一两个月呈现收窄态势。楼市贪图推崇积极，与“小阳春”行情密切关联，主如若需求端复苏、供给端贪图进一步改善、价钱端跌幅收窄与商场交游量活跃，此外，商场预期向好，举座体感有所改善。

广东省城规院住房计谋接头中心首席接头员李宇嘉分析指出，流程抓续两年去库存，参加2026年，新址降到历史低位的同期，供给端好屋子+轮廓高性价比，引发改善型需求，带动新址交游。同期，二手房价降到低位，带动刚需、刚改浮滥开释，二手房不竭在高位。基于此，商场不竭止跌趋稳的态势会督察下去，再次大幅度下调的可能性不存在了。

采写：南齐·湾财社记者邱永芬2026世界杯(中国)