日前，上海市松江区小昆山镇波及3个控规单位、共8幅地块的适度性持重狡计一次性取得市政府批复。这是松江区鞭策产城深度长入、提高镇域详细功能的病笃打破，也为松江新城西部高质地发展注入新动能。

“本次狡计既是落实松江新城西部产城长入单位狡计的病笃本色，亦然聚焦松江‘2+4’产业体系、提高小昆山镇详细城市功能的短处举措。”松江区狡计资源局联系精致东谈主线路，狡计聚焦产业升级、文保传承、配套完善三大中枢，着力打造产城东谈主文长入典范区、滨水立异活力共同体，构建“高端研发+绿色坐褥+品性居住+文化恬逸”的万能板块。

产业社区城市设想成果图

存量周转：开释13万平米产业空间

行为长三角G60科创走廊松江段的西部派别，小昆山镇恒久靠近工业用地鼓胀的发展瓶颈。小昆山工业园区开导确立于2000年前后，历程20余年发展，用地已基本处于鼓胀景色。

小昆山镇联系精致东谈主线路， SJS4-0002单位所以当代智能智造为本性的产业片区。这次狡计交流后，将通过存量土地二次开导和饱读吹“工业上楼”等面貌，灵验破解土地制约，新增13万㎡+产业空间，适配高端智能装备制造业需求。

震界机器东谈主是这一阵势的典型受益者。此前，企业因无法取得土地一度计划外迁。园区立异接纳“存量土地嫁接导入”面貌，匡助企业通过股东变更，从一家低效力企业手中取得30亩工业厂房。如今，该技俩亩均产出达到百万元。

“SJS4-0002单位所以当代智能制造为本性的产业片区。”小昆山镇副镇长顾锋雷线路，“这次狡计交流后，咱们将通过存量土地二次开导和饱读吹‘工业上楼’等面貌，灵验破解土地制约，新增13万平米以上产业空间，精确适配高端智能装备制造业的需求。”

事实上，小昆山镇在“工业上楼”方面早有先行探索。2024年头，该镇将北区2.64平淡公里一谈列入二次开导区域，蓄意到2025年底已毕不少于50家缝隙企业停产歇业、500亩存量用土地活应用、10万平淡米厂房根除重建。以华东地区范畴最大的奶酪基地乐芙娜为例，正本企业需要60亩土地的8条坐褥线，通过“上楼”后在35亩土地即可容纳一谈产能。 震界机器东谈主则是存量嫁接的典型案例。此前，企业因无法取得土地一度计划外迁。园区立异接纳“存量土地嫁接导入”面貌，匡助企业通过股东变更，从一家低效力企业手中取得30亩工业厂房。如今，该技俩亩均产出达到百万元。

小昆山镇经济口联系精致东谈主夏丹告诉记者，在线买世界杯平台在这次狡计中，这一阵势执续深刻。震界自动化不仅是这次要点产业技俩之一，更被列为镇域34户链主、龙头及成长性企业之一，发达着引颈带动作用。 狡计同步为光大电缆、震界自动化、新剑机电等优质企业新增超13万平淡米产业空间，要点适配高端智能装备制造业需求。据测算，三家技俩达产后预测年销售收入共计超23亿元，年税收超1亿元。

企业厂房成果图

制造业扩建成果图

文保传承：姚家圈古古迹旁将建绿地公园

非凡产城长入，打造万能板块是这次狡计的特征。

据了解，小昆山镇距离虹桥关检朴30分钟车程，地处沪派江南松江天马山单位毗邻区域，是松江新城产业升级与文化传承的中枢阵脚。此外，小昆山镇文物质源丰富，领有姚家圈古文化古迹、陈氏古宅、百年银杏等病笃遗存，狡计确立要兼顾历史文化传承。

“咱们将在产业区内新增研发生意、文化恬逸功能，配套商务货仓、科技展厅、分享会议空间，补皆产业区处事短板。”小昆山镇小城镇公司精致东谈见识洪峰线路，本次狡计的落地，将有劲推动该区域从传统工业区向产城东谈主文长入示范区的全面转型。

据先容，狡计在26街坊，通过大地覆土造坡、新增全球绿地，打造姚家圈绿地公园，为住户提供开敞恬逸空间；在11街坊，保留修缮陈氏宅与百年银杏，长入江南古韵与当代科技，新增古树广场和文化长廊，坚执“保护为先、活化应用”原则，变成独具本性的“时光长廊”。

在全球配套方面，打造生态蓝绿交汇的生态，依托大港五号河、昆南河等水系，构建“水绿和会、绿脉成网”的洞开空间；打造慢行系统治会，串联陈氏宅、体育地点、全球绿地，打造畅达慢行步谈；公服配套加码，在11街坊狡计社区体育场、全球茅厕、市民艺术中心等，抖擞企业与住户多元需求。

慢行系统狡计线路图

11街坊俯视狡计线路图